Обратите внимание

В прошлом году отечественный рынок недвижимости обогатился на $4 млрд, в нынешнем году предполагается, что эта цифра будет составлять уже $7 млрд. Большая доля средств на строительство торговых центров и офисов поступит от зарубежных инвестиционных фондов. Год назад доля иностранных инвесторов уже составляла 60%.
Иностранцев привлекает политическая и экономическая стабильность России, а также повышение ее долгосрочного кредитного рейтинга. Несмотря на политическую неопределенность в стране в первой половине этого года, сейчас ситуация меняется, и фундаментально она значительно привлекательнее, чем в Бразилии, Индии и Китае — остальных так называемых странах БРИК. Относительно новой экономической ситуации в стране аналитики отмечают, что зарубежные инвесторы просто не успели еще к ней привыкнуть, но это дело времени. Кроме того, некоторые эксперты считают, что Россия сейчас гораздо лучше других развивающихся рынков перенесет вполне возможную нестабильность в США.
В России стремительно набирает обороты спрос на торговые площади. В Европе этот показатель сейчас очень низкий, там уже построено огромное количество гипермаркетов и моллов. Зарубежных инвесторов интересует коммерческая недвижимость. Наибольшей популярностью у них пользуются торгово-развлекательные центры. Международные компании предпочитают вкладывать деньги в уже готовые объекты или хотя бы в объекты с полностью оформленным пакетом проектной документации, обходя стороной те, что надо начинать с нуля.
Более 30 иностранных инвестфондов сейчас заинтересованы в России. Заявленный объем вложений за последние 2 года превысил $80 млрд. Большой вклад делают новички с серьезными амбициями: такие западные инвестиционные фонды, как Fleming Family & Partners, Quinn Group, Immoeast, Raven Russia и другие.